Hipoteca ligera de Bancaja 100%

Esta hipoteca de 100% financiación es de requisitos máximos.

Tipo de interés variable con Euríbor 1 año + 0.80% . El plazo máximo es de 40 años y las edades mínimas y máximas son 18 y 75 años.

Condiciones

Necesario aval familiar

Contratación de seguro de crédito hipotecario

Contratación de seguro de hogar

Contratación de seguro de vida

Contratación de plan de pensiones

Cuenta corriente

Tarjeta de crédito

Comisión por reclamación de pagos de 30 euros. Se puede contratar carencia de capital inicial los primeros 60 meses. Hasta 6 aplazamientos de cuota por desempleo.

El valor mínimo es de 150.000 euros. Existe la posibilidad de cambiar el aval familiar por un seguro de cobertura hipoteca.

Cambio de Hipoteca Vivienda Habitual de OpenBank

Para la subrogación de la hipoteca nos encontramos con Cambio de Hipoteca de OpenBank a un interés realmente interesante: euribor 1 año +0,38%. Veamos los requisitos:

Domiciliación de nómina o de tres recibos.

Contratación de seguro de hogar.

El capital pendiente de la hipoteca actual ha de ser mínimo de 60.000 euros en el momento de la firma.

La financiación es de máximo el 70% del valor de la vivienda.

La hipoteca actual tendrá que ser anterior al 1 de enero de 2006.

El plazo máximo es el mismo que se tenga con la hipoteca actual y de máximo hasta 30 años. Para subrogar la hipoteca esta opción se merece ser estudiada, sobre todo porque los requisitos no son muy exigentes y el tipo de interés es bastante bueno para la situación del euribor actualmente.

Préstamo Vivienda Joven de Sa Nostra

Con tipo de interés variable y una financiación hasta del 80% de la tasación del inmueble, Préstamo Vivienda Joven de Sa Nostra es la hipoteca con el plazo más largo de las de Sa Nostra: a 40 años.

La carencia de capital es muy interesante, de 3 años.

Las edades mínima y máxima para solicitar esta hipoteca son 18 y 25 años, respectivamente.

Hipoteca Open de Openbank

La hipoteca Open de Openbank (banco del Grupo Santander) es de interés variable y máximo de 1.000.000 euros con la finalidad de la compra de la primera vivienda. Veamos sus características principales:

Para la financiación de la adquisición de la vivienda habitual y, en su caso, los garajes y trasteros anexos, con la garantía hipotecaria de dichos inmuebles.

Por un importe máximo de hasta el 80% del valor de tasación. En caso de 2ª transmisión, el 80% del valor de tasación o precio de compra-venta (se tomará como referencia el menor de los dos) de la vivienda a hipotecar, incluidos el garaje y el trastero, si es su caso. Máximo 1.000.000 €.

Por un plazo de hasta 30 años en la hipoteca.

Los pagos se realizaran mensualmente, mediante cuotas comprensivas de capital e intereses, calculadas por el sistema de amortización francés de cuotas constantes.

El tipo de interés será variable, revisándose anualmente, en función del índice de referencia más el diferencial (0,99%). El índice de referencia es el “Euribor hipotecario a un año” (referencia interbancaria a un año), índice de referencia oficial para el mercado hipotecario.

Comisiones

Comisión de apertura 0%

Compensación por desistimiento en la Cancelación total: del 0,50% si la cancelación total se produce dentro de los 5 primeros años, del 0,25% si la cancelación total se produce a partir del 6º año.

Compensación por desistimiento en la Amortización parcial anticipada del 0%.

Condiciones

Contratación de seguro de hogar

Domiciliación de la nómina

Domiciliación de tres recibas

Cuenta corriente

Hipoteca Naranja de ING Direct

Uno de los aspectos más destacables de la Hipoteca Naranja de ING es su total ausencia de comisiones y la posibilidad de conseguir el 90% de financiación, con el tope del 80% de tasación a 40 años. Las amortizaciones anticipadas superiores a 1.500 euros no tienen coste.

Otra característica es que aunque esté referenciada al euribor (euribor 1 año +1,11%) siendo el primer año fijo a 1,99%.

Sin duda ING Direct con el “fresh banking” consigue hacer de su Hipoteca Naranja un préstamo hipotecario bastante atractivo, aunque esta vez no es de los mejores productos que podemos encontrar entre todas las entidades bancarias.

Superhipoteca Cambio de casa del Banco Santander

El Santander financia hasta el 100% en la hipoteca de cambio de casa. El interés es a elección, fijo o variable. El plazo de amortización es de un máximo de 20 años si es a interés fijo y de un máximo de 30 años si es variable.

Como en otras hipotecas, el Santander ofrece contratación de carencia, de hasta 2 años y con dos modalidades de liquidación de intereses:

Cuota Cero: Carencia en el pago de capital y capitalización de intereses, con lo que no se paga cuota hasta pasados dos años.

Carencia de capital: con la que sólo se pagan intereses.

Por último, en esta hipoteca también se pueden incluir para financiar los gastos e impuestos de la compra-venta y constitución hipotecaria.

Superhipoteca Segunda Residencia del Banco Santander

Esta hipoteca está diseñada para financiar la segunda vivienda (geográficamente localizada en España).

En general nos encontramos con estas condiciones de contratación:

Para personas residentes de nacionalidad española o extranjeros con residencia permanente:

– Porcentaje de financiación: máximo 80% del valor de tasación.

– Plazo: máximo 25 años.

– Posibilidad de contratar carencia durante el primer año.

Para personas no residentes:

– Porcentaje de financiación: máximo 70% del valor de tasación.

– Plazo: máximo 20 años.

– Posibilidad de contratar carencia durante el primer año.

Puedes contratar esta hipoteca en su sitio oficial.

Hipotecas para construir una vivienda del Banco Santander

Esta hipoteca del Banco Santander ofrece la contratación de carencia en la fase de construcción de la vivienda o hasta los primeros dos años.

Ofrece la financiación de hasta el 80% de tasación de la vivienda a pagar en un plazo máximo de 30 años.

Inicialmente, se establece un plan de disposiciones del préstamo que coincide con las certificaciones de avance de obra hasta la completa terminación de la misma.

Supercr

Para comercios minoristas el Banco Santander ofrece una hipoteca en caso de requerir la adquisición o el cambio de un local comercial.

El tipo de interés es a elección del cliente entre fijo y variable, y su plazo máximo es de 15 años.

Supercobertura Santander

La Supercobetura del Banco Santander tiene un mecanismo muy sencillo: permite fijar el coste de la financiación a tipo de interés variable a cambio de pagar una prima. De igual forma se permite en esta modalidad cambiarse a un tipo de interés más barato en el caso que desciendan los tipos.

El importe total de dicha prima dependerá de las características particulares de cada caso, dónde influirán términos como el plazo máximo, los tipos de interés, el nivel de protección que se desee alcanzar o su volatilidad.

El plazo garantizado es de 3 ó 5 años, la prima a partir del 1,975% y el tipo de referencia Euríbor 1 año. En caso de cancelación, el cliente puede perder la totalidad de la prima pagada y el plazo de la cobertura puede no coincidir con el plazo de la hipoteca.